Beoordelingen voor Speck & Meijs Taxaties
Deze makelaar beoordelenPositief: Snel in contact.
Minpunten: Taxatie erg slordig, was gehaast tijdens bezichtiging vw priveafspraak. Heeft meermaals naar de koopsom gevraagd, ondanks dat gepretendeerd wordt een onafhankelijke taxatie te verrichten. Weinig relevante onderbouwing voor relatief lage taxatiewaarde.
Reactie door Speck & Meijs Taxaties
Wat vervelend dat u niet tevreden bent met onze taxatiedienst. Wij bespreken altijd, alvorens wij een officieel taxatierapport uitbrengen, mondeling de taxatiewaarde. Dit doen wij, zodat bij een verschil van inzicht over de waardering er een second opion kan worden aanvragen bij een andere taxateur. Tevens bent u bij ons dan niet gehouden aan de volledige taxatiekosten. In dat geval betaalt u alleen de intrekkingskosten, welke u mondeling en op het aanmeldingsformulier (€ 250,- excl btw) is en staan toegelicht. U heeft niet voor deze optie gekozen. Wij hebben dit beleid omdat wij er op geen enkele wijze op uit zijn, om het financieringsproces te dwarsbomen. Want ook wij hebben niet de wijsheid in pacht. Helaas kan de de door u aangedragen referentie, niet worden gebruikt, want de transactieprijs van de referentie lag ca. € 300.000,- boven de vraagprijs van het taxatieadres, terwijl de woning al meer dan 3 maanden (in deze overspanne markt) in de verkoop stond en de vraagprijs al een keer naar beneden was bijgesteld. Gelukkig ben ik niet overhaast te werk gegaan, want ik heb u buiten geruime tijd te woord gestaan inzake isolatievormen en mogelijke oplossingen inzake verbouwingmogelijkheden. Misschien vergist u zich in de verkopend makelaar, die aangaf ook nog naar een andere afspraak te moeten omdat u 15 minuten te laat op de afspraak verscheen.
Goeie service en vlotte taxatie! Alles goed verlopen.
Ondanks gesprekken over de lage inschatting van de taxatie is een niet goede marktconforme prijs gesteld. Op voorhand lag deze flink lager dan 3 makelaars onafhankelijk hadden bepaald en is deze uiteindelijk tevens flink lager dan de uiteindelijke verkoopprijs lag. Hierdoor pakt een overbruggingshypotheek hoger uit en kan dit voor de kopende partij nadelig uitpakken bij hun hypotheek verstrekker.
Onvriendelijk en m.i. Niet deskundig ! Wordt volgens mij te veel gekeken naar andere woningen in de omgeving wat mogelijk een richtprijs kan vormen maar niet bepalend is.
Reactie door Speck & Meijs Taxaties
Jammer dat u uw beklag anoniem doet, waardoor ik niet met u inhoudelijk van gedachten kan wisselen. Temeer omdat ik altijd de taxatiewaarde met opdrachtgever bespreek en het besluit tot verder uitwerking met daaraan gekoppelde kosten (no cure no pay principe; geen volledige taxatiekosten) bij opdrachtgever laat. Wel kan ik dit zeggen: Uiteraard wordt er gekeken naar woningen in de omgeving, want locatie is de belangrijkste factoor mbt tot waarderen.
Hoop u hiermee voldoende te hebben ingelicht en hopelijk krijg van u nog een reactie met taxatieadres, waardoor we misschien beter uw argumenten kunnen bespreken.
Mvgrt,
Speck en Meijs Taxaties
Aardige man die je helpt waar nodig!
Duidelijke uitleg van aanpak taxatie. Deze lag in de lijn van verkoopopbrengst soortgelijke woningen.
Prijs was goed
Hij heeft goed zijn best gedaan om zo goed mogelijk uit te leggen hoe hij tot de prijs kwam.
Vriendelijk en afspraken nagekomen.
Zou hem wel aanbevelen.
Duidelijk en snel geen negatieve punten
Taxatie totaal niet overeenkomend met marktwaarde. Unieke locatie wist hij niet om te zetten naar actuele waarde. Na overleg besloten de taxatie niet door te zetten. De verwachtte waarde en de taxatie waarde lagen te ver uiteen, ook onze hypotheek adviseur vond uitkomst zeer opmerkelijk.
Reactie door Speck & Meijs Taxaties
Ik begrijp uw teleurstelling met betrekking tot de waardering. De waarde in het taxatierapport wordt opgebouwd door middel van referentieobjecten; op basis daarvan kon ik helaas niet anders taxeren. Ik heb u derhalve geadviseerd een andere taxateur te raadplegen. Zoals bij ons gebruikelijk heb ik daarom geen volledig taxatierapport met de daarbij behorende nota opgemaakt.
Mvgrt,
Speck & Meijs Taxaties
Echt waar voor je geld en heel gemoedelijk.
Vriendelijke en deskundige man
Prima en een menselijke taxateur.
Goed.
Werkte snel en nauwkeurig. Stelde goede vragen. Gaf mij duidelijke antwoorden op mijn vragen. Gaf goede informatie. Was klantgericht. De taxatie en het rapport was in zeer korte tijd afgehandeld.
snel, to the point en in overleg
Snelle taxatie en aanlevering van documenten. Er stond een fout in één van de documenten, maar dat werd zeer professioneel en snel opgelost. Ik ben blij met de service van Speck & Meijs taxaties.
Een hele goede fijne taxateur, met wie we makkelijk contact kregen en heel professioneel! Ik zou hem zeker aanraden. Het was allemaal goed geregeld en hij nam ons echt werk uit handen doordat de afspraken met de makelaar enzo zelf door hem gemaakt werden. Wij hoefden er verder niks voor te doen.
Snelle reacties telefonisch
Prettige communicatie, snel gewerkt.
Zeer proffesionele taxatie, breed onderzoek in vergelijkingsmateriaal.
Tevens zeer snel gehandeld en duidelijk te volgen stappen.
Snel geregeld!
Snelle service, prima communicatie, werd van elke stap op de hoogte gehouden. Goede prijs ook. Een aanrader.
Snel en correct. Makkelijk in communicatie.
Erg tevreden. Goede en snelle service
Erg tevreden over de taxatie. Taxateur was zowel via mail als telefonisch goed bereikbaar en stond ons altijd vriendelijk te woord. Rapport was snel opgeleverd en zag er goed uit.
Snelle service, open en transparant en zeer vriendelijk
super snel, duidelijke communicatie
Fijne communicatie en vlotte afhandeling van de taxatie.
Snel afspraak gemaakt. Taxatierapport vlot binnen. Redelijk geprijsd
Prima! Geen minpunten.
Snelle, uitgebreide en duidelijke taxatie! Fijne uitleg aan de telefoon.
Verbeterpunt, was lang wachten op factuur.
Taxatie gevraagd als bewijslast tbv bezwaar WOZ. Waren ervan overtuigd dat de woning een veel te hoge WOZ waardering had gekregen. Zorgvuldige opname gedaan. De taxateur heeft telefonisch laten weten dat hij de woning echt niet lager kon taxeren. Daarbij latende, dus verder geen rapport opgemaakt, zijn de kosten voor de taxatie niet in rekening gebracht. Zeer netjes.
Tevreden, snelle communicatie, snel resultaat. Vriendelijke taxateur.
prima
Goede communicatie
Bereid om het proces te versnellen
Prettig in contact
Vtiendelijke man!
Zeer tevreden, vlotte en duidelijke communicatie, snelle internet afhandeling. En dat tegen een relatief scherp tarief.
Vriendelijk en deskundig.
De taxatie zelf was snel ingepland en uitgevoerd. Het tarief was ook scherp. De getaxeerde marktwaarde was ook prima. Wel zie ik nog wat significante verschillen tussen de aangeboden prijzen op Funda (maar dat is natuurlijk pure vraag- en aanbodkwestie op de markt).
Heel goed en snel geholpen!
De makelaar heeft zijn opdracht keurig uitgevoerd. Afspraken nagekomen en het rapport keurig verzorgt. Ook de mondelinge beoordeling is bijzonder op prijs gesteld.Zeker een aanrader voor iemand die een woning getaxeerd wil hebben.
plezierig in de omgang, verstand van zaken.
Persoonlijk contact. Denkt mee, maar is ook scherp op wat reëel is in de markt.
Kon op heel korte termijn geregeld worden. Ook het rapport was erg snel geregeld. Super transparant en goed geregeld!
Super snel geholpen. Vriendelijk contact en echt iemand die weet waar hij het over heeft. De taxatie viel nog wat hoger uit dan ter plekke ingeschat. Ook het taxatie rapport na twee werkdagen gekregen. Kortom super tevreden en een echte aanrader.
Een enorm snelle afhandeling van het opmaken van het taxatierapport. Ook is de communicatie goed en helder. Kortom, erg tevreden!
De taxateur heeft snel en adequaat gereageert en gehandeld.
De kosten waren in vergelijking met andere taxateurs niet onnodig hoog.
Prettige communicatie en helder in het scheppen van verwachtingen.
De kwaliteit van de audio in telefoongesprekken is wel erg slecht, tijd voor een nieuwe telefoon ;)
Bedankt!
Snelle en adequate aanpak en een gunstige prijsstelling
Prima, snel en goed geregeld.
Taxatie wijkte 25.000 van de echte waarde af. Heb een andere taxateur moeten laten komen om de hypotheek rond te krijgen.
Tevreden, goede snelle afhandeling van de taxatie. Makkelijk te bereiken en flexibel.
Snelle reactie en snelle afwikkeling van zaken, prettige communicatie voor ons in dit geval wenselijk.
Plus:
- snel
- duidelijk qua kosten
- mocht kosteloos een andere taxateur kiezen i.v.m. minpunt. Niet gedaan i.v.m. opdracht is opdracht vind ik.
Min:
- lage taxatiewaarde (behoudend en referentiepanden niet helemaal ‘eerlijk’ qua type woning.)
Voor de hypotheek had het verder geen gevolgen, dus er bij gelaten.
We werden netjes op de hoogte gehouden van de stand van zaken, onze vragen werden snel beantwoord en er werd met ons meegedacht
Vriendelijk, correct, duidelijk
Vriendelijke man, nam goed de tijd om onze vragen te beantwoorden. Vakkundig en we kregen het rapport snel toegestuurd.
Tevreden, Taxatie correct en snel uitgevoerd.
Aanvraag snel in behandeling genomen.
het was goed
Snelle reactie vlotte afwerking
Prima
Goed, klantgericht
Neemt goed de tijd. Ook na de hand deskundig vragen beantwoord zonder er meteen een rekening voor te sturen.
Vriendelijk, snel werk geleverd en de prijs was ook scherp.
Zeer goed en terzake kundig!
Correcte klantvriendelijke benadering. Snel en conform afspraak.
Zeer tevreden. Goede communicatie en binnen een aantal dagen was de taxatie (NHG-proof!) volledig afgerond, tegen een lage prijs.
snel contact opgenomen, na onze vraag voor taxatie via internet.
hij kon al een paar dagen later komen voor de taxatie.
het rapport was na een week al bij ons binnen.
Heel tevreden.
Tevreden.
Duidelijke voortgangsinformatie per mail. Taxateur goed telefonisch bereikbaar. Snelle werkwijze. Aantrekkelijk tarief
Vriendelijk, meedenken. Snel gewerkt en snel een rapport klaar.
lekker snel en accuraat.
Werden keurig geinformeerd gedurende het proces.
Goed en duidelijk
Een gedreven en kundige taxateur.
Alles keurig afgehandeld volgens afspraak!
Ik werd keurig terug gebeld nadat ik mijn aanvraag gedaan had, alleen waren ze niet gespecialiseerd in hetgeen mijn wens was. Ik heb nog wel een alternatief, in de vorm van een andere taxateur, van ze doorgekregen, maar ik heb het bij mijn eigen makelaar gehouden.
Taxateur niet zelf gezien. Werkwijze prima
Plus: vriendelijk, op tijd, en snel
Min: geen
Tevreden. Zat een klein foutje in het rapport maar werd direct opgelost.
Goed.
Goed en vriendelijk contact. Snel behandeld
Prima!
We hebben elkaar alleen over de telefoon gesproken en dit is goed verlopen.
Waarde totaal verkeerd ingeschat en geen kennis van de buurt.
Heb er niets aan gedaan omdat het voor mij genoeg was maar zou niemand aanbevelen deze te kiezen.
Denk zelf dat er teveel naar het laatstverkochte huis is gekeken waarvan de gevel is gescheurd door verzakking en daardoor veel in waarde was gezakt.
Reactie door Speck & Meijs Taxaties
Het is jammer om te vernemen dat u niet tevreden bent over de taxatiewaarde. De twee modelwaarde in het taxatierapport laten overigens 1% afwijking zien van de taxatiewaarde met een nauwkeurigheid van 97 %. Misschien bent u vergeten de buurtopbouw - welke zich overwegend in het huursegment bevindt - mee te nemen in uw totaaloordeel. Mvgrt Speck & Meijs
Duurder dan verwacht.
Reactie door Speck & Meijs Taxaties
Dat klopt helaas, omdat een taxatie van een appartmentsrecht meer tijd in beslag neemt. Wel het tarief voor opname met u besproken.
Goed geholpen, wel enige correcties moeten doorgeven op concept rapport, maar netjes opgelost.
De communicatie verliep prima. Een keurig taxatierapport ontvangen.
Alleen maar pluspunten.