Nieuwste beoordelingen

Geen prettig contact per telefoon met de taxateur. Zeer kortaf, onvriendelijke toon van benaderen. Hierdoor taxatie niet meer door laten gaan.

Bedrag bleek uiteindelijk 100€ duurder ondanks extra toelichting in de aanvraag.
Wel goed geholpen en te woord gestaan

Zeer snelle afspraak en afhandeling.

Meerdere malen niet gehouden aan afspraken mbt afgesproken planning.

De opdrachtverstrekking nogal rommelig en verwarrend verlopen. Makelaars ook 'druk' en opdracht ingetrokken.Uiteindelijk met Taxcent in zee gegaan en op 15 augustus de taxatie keurig uitgevoerd. Heb echter (2 september) nog steeds het rapport niet ontvangen. Makelaar worstelt met referenties die moeilijk/niet zijn te vinden. Taxatie gaat waarschijnlijk te laag uitvallen.....onbegrijpelijk dat na 10 jaar de oorspronkelijke stichtingsprijs a 1.319.000 nog niet eens gehaald zal worden. Grond,stenen en uurlonen zijn bepaald niet goedkoper geworden. Heb de indruk dat het gehele validatiesysteem wankelt en niet geschikt is voor de 'buitencategorie' luxe landhuizen. De makelaar is er ook bepaald niet happy mee, maar moet de regeltjes volgen ondanks zijn bedenkingen. Object ligt nota bene in de zo geliefde 'stedendriehoek' op een top lokatie in Brummen. We bedrijven ook een B&B in het object. De 'lokatie' scoort altijd een 9 of 10 bij de vele reviews die we krijgen.......daar ligt het dus niet aan. Marktwaarde is een rekbaar begrip, waar het IWW validatiesysteem voor de luxere objecten niet mee uit de voeten kan. Worden thans in de directe omgeving bouwpercelen verkocht voor landhuizen/villa's. Grondprijzen boven 450.000,-.........is er geen markt voor dit soort objecten (?)......de bouwkavels boven deze prijs vliegen de pan uit!!Dan moet er nog gebouwd gaan worden. Objecten meer dan 1000m3 inhoud a 700,- m3. Ben ik nou gek......laten mensen dan huizen bouwen waar ze gelijk bij oplevering een paar ton aan waarde mogen aftrekken? Laten zich blijkbaar niet leiden door het 'validatie' systeem........en krijgen ook geld van de bank.....dat is dus de markt(waarde), waar of niet waar? Ja, helaas, mogen niet naar nieuwbouw kijken hoor ik dan van de makelaar. Waar kijken we dan naar......referentie huizen die er niet zijn? Wat is er toch aan de hand met dan zogenaamde 'validatie systeem'. Niet bepaald in mijn voordeel, te bedenken dat ik een rente aanpassing vanwege de L/V ratio kan verachten van zo'n 0,4% en dan over mijn totale hypotheek ipv alleen maar de restschuld van 88.000,-. Wordt je weer 'genaaid'........10 jaar na de crisis!

Sorry, mijn ongenoegen zo te moeten uiten!

Uitdrukkelijk nog te vermelden dat de makelaar na lang overleg met het NWWI er toch in geslaagd is voldoende valide (tegen) argumenten in te brengen voor een taxatie die uiteindelijk uitgekomen is op 1.300.000,-. Wij zijn de makelaar (Taxcent) gezien het belang van deze waardering uiterst dankbaar voor de geleverde inspanningen!
Dit als aanvulling op de eerdere reflectie ten tijde van het validatie proces.

Ik had uiteindelijk geen taxatie (meer) nodig