Nieuwste beoordelingen
De taxateur schatte ons huis verrassend laag in.
Hij en/of de verkopers hadden de taxatieafspraak een paar keer verplaatst, waarna de taxateur vóór de afgesproken tijd bij het huis verscheen. We konden dus niet eens met hem over het huis of onze plannen praten. Voor ons was dit dubieus en verdacht.
We gingen in beroep tegen zijn beslissing met betrekking tot de taxatie, maar hij beantwoordde onze e-mails nauwelijks, nam zijn telefoon niet op en gedroeg zich erg afstandelijk en onbeleefd tegen ons en onze makelaar. Hij weigerde gewoon de taxatie te heroverwegen, ondanks dat we hem adequatere referenties hadden gegeven dan hij had gebruikt. Het heroverwegen en een professioneel oordeel geven over de nieuwe referenties zou zijn werkelijke NWWI-verplichting zijn geweest, een gecertificeerde taxateur. Ik zou hem onder geen beding aanbevelen.
Reactie door Huijs-Taxaties
Vervelend om te horen dat het taxatierapport niet aan de verwachtingen voldoet, terwijl dit met de grootst mogelijke zorgvuldigheid en integriteit is opgesteld.
In de huidige verhitte woningmarkt, waarin overbiedingen eerder regel dan uitzondering zijn, wordt regelmatig vergeten dat het hoogste bod weliswaar de voorkeur van de verkoper kan genieten, maar niet per definitie de marktwaarde weerspiegelt. Het is belangrijk dat kopers zich vooraf goed realiseren welke consequenties hieraan verbonden kunnen zijn.
De taxateur heeft als taak een onafhankelijke en objectieve marktwaarde vast te stellen, los van emoties of biedgedrag, en mag zich hierin op geen enkele wijze laten beïnvloeden.
Huijs-Taxaties